一、保洁概念

在（zài）现代商业保洁（jié）中，清洗保（bǎo）洁服务（wù）更多地涉及了（le）楼（lóu）宇大厦、物业小区、商场、学（xué）校、医院、工厂、场（chǎng）馆（guǎn）、街道（dào）、交通枢纽等各（gè）种人（rén）类活动场所的清洁（jié）和保（bǎo）持，已经从“保持（chí）室内（nèi）

随着国民经济的（de）迅速发展（zhǎn）和人（rén）民（mín）生活水平的（de）日（rì）益提高，人们（men）对环境的要求也越来越高。

要使这些现代城市（shì）的华（huá）丽（lì）建筑长久地保持（chí）风采，必须根据不同（tóng）的装饰材料（liào），选用合适的（de）清洁

剂（jì）和清洁器具，釆用科学的（de）方法对建筑物进行清洗保（bǎo）洁。通过清洗养护，延长建筑物（wù）装饰材

料的使用（yòng）寿命，使建筑物表面（miàn）恢复原有（yǒu）的光泽、质感、色泽和舒适感。

清洗和养护是统（tǒng）一的，如地（dì）板的起蜡是清洗的范围（wéi），而上蜡和抛光是养护的范围，二（èr）者（zhě）相辅相成。

二（èr）、污染源

建筑物（wù）在（zài）自然界中供人类生活和使用，难免受到各类污染物（wù）的污染和腐（fǔ）蚀，特别是建筑物的表面，受到（dào）的污染和损（sǔn）坏（huài）.为（wéi）直接，也.为严重。 了解和分析其受（shòu）污染的（de）原因和损 坏的度，是（shì）做好清（qīng）洗保洁工作（zuò）的基础。有这（zhè）种污（wū）染类型：硫化（huà）物腐蚀、沙粒磨损、人为污（wū）染、对（duì）清洗材料选择不当。

三、污垢

污垢（gòu）是指（zhǐ）通过外界的影响（xiǎng），在物体表面或基材内部形成的一种沉积物。污垢一（yī）般分为三级（jí）：一是浮(灰)尘：浮尘（chén）是指灰尘浮在空气中或停留在物（wù）件（jiàn）的表（biǎo）面；二是污渍：污渍（zì）是（shì）指在物体表面存在的（de）一（yī）种不受（shòu）欢（huān）迎（yíng）的（de）物质；三是（shì）污垢（gòu）：污垢污垢有油基、水基两类。随（suí）着人们生活水（shuǐ）平的提高，污垢的种类（lèi）也越来越多，成分越来越（yuè）复杂。污垢可分（fèn）为液体污（wū）垢与固体污垢（gòu）两类（lèi）。

四、污垢去除（chú）

1、介质作用：污垢是物体（tǐ）受（shòu）到（dào）外界物（wù）理的、化学的或生物作用，在（zài）表面上（shàng）形成的污染层或覆（fù）盖层。待化而（ér）来，自来水内除了含有漂（piāo）白粉外还（hái）存在许多人（rén）们

2、污垢（gòu）的载体：(1)水垢即是矿物质（zhì）的表现（xiàn）形式；(2)锈垢化反应产生锈垢（gòu）。(3)微生物污垢（gòu）是微生物（wù）在物体表面（miàn）大量繁（fán）殖并积累而形成的微生物层，或影响物体美观，或造成管道堵塞。(4)大气尘垢高层建筑物在（zài）遭（zāo）受风雨时所（suǒ）受到的污染更为严重。(5)旧漆膜垢有（yǒu）机高聚（jù）物涂层在受到光照(特别是紫外线照射)作用后会发（fā）生老化、粉化（huà）；被化学物质侵蚀会使涂层溶胀或（huò）溶解、脆化；高温（wēn）作（zuò）用（yòng）会使涂层软化（huà）、龟裂（liè）、熔化；机械损伤会使涂层破裂。

3、污垢的清（qīng）洗(1)物理清洗利（lì）用机（jī）械（xiè）或水力的（de）作用清除物（wù）体表面污（wū）垢的方（fāng）法叫物理清洗。(2)化学清洗利用化学药品或其他水溶液清除表面污垢的方法叫化学清洗。